福建师范大学学报(自然科学版)

2021, v.37;No.180(04) 99-106+116

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大型三线城市住宅价格的影响因素及尺度研究
Research on Influencing Factors and Scale of Housing Price in Large Third Tier Cities

王培涵;查瑞波;杜书滢;黄悦;

摘要(Abstract):

住宅价格在城市内部空间呈现出一定的空间异质性,对房价影响因素的研究有利于管理者对土地利用政策与房地产开发计划的实施与调控.运用POI数据构建MGWR模型,对2020年11月济宁市中心城区住宅区位对价格的影响因素进行研究,揭示了房龄、最近医院距离、最近学校距离等7个因素对济宁市中心城区住宅价格的具体影响能力及各因素影响能力和尺度的空间异质性.

关键词(KeyWords): 住宅价格;兴趣点;多尺度地理加权回归;大型三线城市

Abstract:

Keywords:

基金项目(Foundation): 教育部人文社科一般项目(18YJCZH007);; 国家重点研发计划课题子课题(2017YFC0505404-04);; 福建省教育厅中青年教师教育科研项目(JAS180072);; 福建师范大学本科教育教学改革研究项目(I202002104);; 闽东旅游扶贫研究中心项目(EFTPARC202003)

作者(Authors): 王培涵;查瑞波;杜书滢;黄悦;

参考文献(References):

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